3g. Grondbeleid

Het verwachte nog resterende voordelige resultaat is momenteel circa € 44,1 miljoen, waarbij er conform BBV regelgeving tot en met 2024 € 39,3 miljoen resultaat is genomen. In totaal (reeds genomen en nog verwacht resultaat) € 83,3 miljoen. Dit is een toename van € 6,08 miljoen ten opzichte van vorig jaar.  
De belangrijkste ontwikkelingen in de meest invloedrijke projecten zijn hieronder opgenomen.

Meerhoven

Het totale verwachte resultaat van dit project is iets afgenomen. Door deze afname is circa € 0,09 miljoen teveel genomen winst teruggestort uit de reserve onzekere winsten.

Tongelresche Akkers

Het totale verwachte resultaat van Tongelresche Akkers is verder afgenomen. Deze mutatie wordt veroorzaakt door de toename van de voorbereidingskosten en stijging van civiele kosten. Door deze afname is het noodzakelijk om de getroffen verliesvoorziening te verhogen met circa €0,23 miljoen.

Strijp S

Strijp S is een Publiek-private samenwerking waarvan de gronden door Park Strijp Beheer (PSB) tegen boekwaarde worden afgenomen. Dit betekent dat het resultaat van de exploitatie altijd 0,- is.

Blixembosch

Het totale verwachte resultaat is iets afgenomen. Daarom is in 2024 circa € 0,15 miljoen teveel genomen winst teruggestort in de grondexploitatie, waarvan 26 duizend euro kon worden gedekt uit de reserve onzekere winsten.

Stationsgebied

Het totale verwachte resultaat van dit project is afgenomen. Dit wordt veroorzaakt door hogere apparaatskosten in verband met complexiteit en vertraging. Door de afname van het totaal verwachte resultaat is in 2024 circa € 1,35 miljoen eerder genomen winst teruggestort in de grondexploitatie.

VDMA

Het verwachte resultaat van dit project is afgenomen. De belangrijkste mutaties zijn een stijging van de voorbereidingskosten,, de financiële consequenties uit het dossier Planoptimalisatie VDMA, en de opname van circa € 2 miljoen WBI-subsidie ter dekking van mogelijk lagere inkomsten. Daarnaast is door de gerealiseerde kosten en inkomsten in 2024 circa € 0,05 miljoen winst onttrokken uit de grondexploitatie en in de reserve onzekere winsten gestort.

Brainport Industries Campus (BIC) cluster 2

Het verwachte resultaat van dit project is iets toegenomen als gevolg van een ontwerpwijziging.

Emmasingelkwadrant

Het verwachte resultaat van dit project is afgenomen. De belangrijkste mutaties daarbij zijn enerzijds hogere apparaatskosten. Anderzijds zijn er hogere kosten voor civiele werken. Door de gerealiseerde kosten en inkomsten in 2024 is circa € 1,14 miljoen winst onttrokken uit de grondexploitatie en gestort in de reserve onzekere winsten. Circa € 0,82 miljoen hiervan betreft zekere winst en is bestemd.