Thema: Woningbouw
Ruimte en leefomgeving (tv 8.1)
Taakveld uitleg |
|---|
Wat hebben we bereikt | |
|---|---|
1 Een aangenaam woon- en leefklimaat in Eindhoven. | |
Om de groei van de stad, die plaats vindt in de vorm van verdichting, in goede banen te leiden, moet de stad aantrekkelijk en leefbaar zijn: openbare ruimte, veel groen, een breed woningaanbod, goede voorzieningen etc. | |
2 Faciliteren van de groei van de stad | |
Aan de gemeente worden veel bouwinitiatieven voorgelegd. Om de bouwopgave mogelijk te maken zetten we het hele scala van planologische instrumenten in, zoals planwijzigingen, vergunningverlening en ontheffingen. |
Effectindicatoren | Realisatie | Begroting | Realisatie | |||
| Rapportcijfer voor Eindhoven als stad om in te wonen en te leven (1) | 7,5 | 7,6 | 7,5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
Wat hebben we daarvoor gedaan | |
| 1.1 Kwaliteitseisen stellen aan (nieuwe) bebouwing en de inrichting van de openbare ruimte |
|---|---|
We stellen kwaliteitseisen aan bijv. stedenbouw, duurzaamheid, klimaat, mobiliteit, woonproduct en groen. In de centrumgebieden zijn die hoger dan in de reguliere woonwijken, vanwege het verschil in dynamiek, drukte en ruimtegebruik. | |
| 2.1 Beperken doorlooptijden bouw- en aanlegvergunningen |
We beperken doorlooptijden van (bouw)vergunningen, vrijstellingen en ontheffingen tot maximaal de wettelijke termijn. Daarnaast zetten wij ons in voor een sneller en transparanter proces. | |
Prestatieindicatoren | Realisatie | Begroting | Realisatie | |||
| % bouw- en aanlegvergunningen (doorlooptijd) binnen wettelijke termijn (2.1) | 99% | 99% | n.n.b. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
In 2024 hebben we ons vooral gericht op: | |
• | Uitwerkingen afspraken BO MIRT 2022: Oplevering van Nota Kansrijke Oplossingen voor MIRT verkenning OV-knoop, gebiedsvisie Groots Gestel & Clusterpaspoort 1A, onderzoek hoofdwegennet. Uitwerking van VO HOV-4 & KnoopXL raamwerk openbare ruimte, oplevering in 2025. |
|---|---|
• | Omgevingsplan, Omgevingsvisie en Ontwikkelperspectief Eindhoven (OPE): De Omgevingsvisie is vastgesteld. Het Omgevingsplan is van rechtswege ontstaan m.i.v. Omgevingswet; Ontwikkelperspectief Eindhoven, tactische doorvertaling van Omgevingsvisie, heeft vorm gekregen als intern werkinstrument en vraagt doorontwikkeling. |
• | Gebiedsgerichte ontwikkelkaders voor delen van de stad: De verdichting vergt sturing op stadsontwikkeling. In gebieden waar veel gaat veranderen maken we gebiedskaders om regie te nemen, o.a. Sectie C, Kanaalzone-zuid, Vaartbroek. Het college heeft spelregels vastgesteld voor gebiedskader als instrument. |
• | Eindhoven Noordwest: Er is veel gebeurd. Zo is de intentieovereenkomst voor een mogelijke uitbreiding van ASML op BIC Noord ondertekend en is het bestemmingsplan BIC 2 onherroepelijk geworden. De Brainport Industries Campus ontwikkelt zich hiermee sneller dan verwacht. |
• | Eindhoven Airport District: Afgelopen jaar is de samenwerkingsovereenkomst ondertekend. Daarnaast is er gewerkt aan planvorming vergroening Luchthavenweg, is de samenwerking met de studenten gestart en is EAD in december geselecteerd als 'Living Lab' met subsidie voor 3 jaar. |
• | We zoeken actief naar verdichtingskansen: Onze grote woningbouwopgave moet in de bestaande stad plaatsvinden en dit vergt actief zoeken naar locaties waar verdichting door nieuwbouw mogelijk is. We doen dit samen met woningcorporaties en andere marktpartijen. |
Wat heeft het gekost | ||||
x € 1.000 | Begr. prim. | Begroting | Realisatie | Afwijking |
|---|---|---|---|---|
Lasten | 21.322 | 128.544 | 21.882 | 106.662 |
Baten | -4.969 | -111.913 | -18.962 | -92.951 |
Mutatie reserves | 2.274 | 1.581 | 14.987 | -13.406 |
Saldo | 18.627 | 18.212 | 17.907 | 305 |
Realisatie 2024 per categorie | ||||||
Toelichting afwijking exploitatie (x € 1.000) | Lasten | Baten | Mutatie | Afwijking | |
|---|---|---|---|---|---|
Facilitaire grondexploitaties | -868 | 868 | - | - | incidenteel |
Facilitaire exploitaties hebben een meerjarig karakter. De lasten en baten per jaar worden in het taakveld verwerkt. Het jaarsaldo wordt geboekt naar de balans waardoor er geen resultaat op het taakveld is. Zie voor een verdere toelichting de paragraaf grondbeleid. | |||||
Resultaten facilitaire grondexploitaties | -1.902 | 6.229 | -4.850 | -523 | incidenteel |
Het negatieve resultaat a.g.v. afsluiten projecten en bijstorten voorziening nadelige facilitaire grondexploitaties is gedeeltelijk afgedekt door een onttrekking reserve (€ 22.000) en voor € 523.000 via het jaarrekeningresultaat. Het positieve resultaat afsluiten projecten en incidentele grondverkopen (totaal € 369.000) is gestort in de reserve strategische investeringen. De van ontwikkelaars ontvangen bijdrage van | |||||
Doorbelaste apparaatskosten | 501 | - | - | 501 | incidenteel |
Betreft een afwijking op doorbelaste apparaatskosten (voornamelijk personele lasten). Zie toelichting paragraaf 3e Bedrijfsvoering, onderdeel personeelskosten. | |||||
Gronddepot | -1.464 | 1.513 | - | 49 | incidenteel |
Het resultaat wordt veroorzaakt door een grotere hoeveelheid afgevoerde grond dan begroot. | |||||
Projecten (geen investeringen) | 109.631 | -101.523 | -8.114 | -6 | incidenteel |
Het gaat hier om projecten waarbij het moment van realisatie afwijkt van de planning. Dit zijn afwijkingen op de jaarschijf 2024 en leiden volgens de huidige inzichten niet tot voor- of nadelen per einde van dit project. De afwijking wordt grotendeels veroorzaakt door het project kassiersfunctie Fellenoord BV, waar het gehele budget in 2024 in de begroting is opgenomen en nog over de juiste jaarschijven waarin het project uitgevoerd gaat worden verdeeld moet worden. | |||||
Overig | 764 | -38 | -442 | 284 | |
SALDO | 106.662 | -92.951 | -13.406 | 305 |